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全国优秀律师事务所 专业合同律师
经 典 案 例
分房协议惹争议,协议效力如何认定?
2022-11-28
[广州合同效力律师]分房协议惹争议,协议效力如何认定? 广州合同律师,广州天河区专业合同律师案情简介: 二被告郭某、魏某原系夫妻关系,原告田某系被告魏某的女儿,系被告郭某的继女,第三人郭某丰系二被告的儿子。二被告于2014年10月10日经法院判决离婚。该判决未予分割二被告的夫妻共同财产。2013年9月17日,在二被告婚姻关系存续期间,原告田某、二被告、第三人达成协议书,约定:“魏某与郭...
合同案例
何为缔约过失责任,缔约过失责任的构成要件?
2022-11-28
[广州合同律师]何为缔约过失责任,缔约过失责任的构成要件? 广州合同律师,广州天河区专业合同律师案情简介:原告陈某、被告郭某同在阜南县张寨镇做生意,原告在张寨镇街南头从事客运业务,被告在张寨镇街北头从事加油站经营。2010年1月,原、被告就加油机、加油罐及经营许可证买卖一事进行口头协商未果,后双方发生矛盾,原告以缔约过失责任纠纷为由诉讼至法院,要求:1、请求法院确认原、被告双方达成的加油站转...
合同案例
以案说法,债权转让口头通知债务人有效吗?
2022-11-28
[广州债权债务律师]以案说法,债权转让口头通知债务人有效吗? 广州合同律师,广州天河区专业合同律师案情简介: 原告张某和第三人董某系朋友关系。被告闫某和第三人董某系同事关系。自2012年开始,第三人数次向原告借款用于投资。2016年1月19日,第三人向原告出具欠条一份。内容是:双方存在业务往来,经双方算账,现欠张某现金柒拾捌万贰仟元整(782000.00元),因本人暂无力支付,该欠款...
合同案例
以案说法,未按合同约定签订购买合同,能否要求返还定金?
2022-11-28
[广州房屋买卖合同律师]以案说法,未按合同约定签订购买合同,能否要求返还定金? 广州合同律师,广州天河区专业合同律师案情简介: 2016年10月7日,原告汪某、被告杭州某公司就预订座落于杭州市××区××街道空港××天地商城××室的房屋签订了《定金合同》一份,房屋建筑面积为46.67平方米,单价为每平方米8999.36元,总金额420000元。合同第四条约定,原告同意签订合同时,支付定金...
合同案例
以案说法,赠与人满足何种条件可以撤销赠与合同?
2022-11-28
[广州赠与合同纠纷律师]以案说法,赠与人满足何种条件可以撤销赠与合同? 广州合同律师,广州天河区专业合同律师案情简介: 原告王某与原告张某秀系夫妻关系,张某秀与被告张某红系姐妹关系。2010年,王某与张某红签订协议:“我王某为北京市大兴区瀛海镇四合二村村民,在北京市×××7号有宅基地一处,2000年3月翻盖房屋465平米,现遇拆迁,经友好协商,姐夫王某分得五套房屋,拆迁款100万元。...
合同案例
债务人恶意转移财产,债权人如何行使撤销权?
2022-11-28
[广州债权债务律师]债务人恶意转移财产,债权人如何行使撤销权? 广州合同律师,广州天河区专业合同律师案情简介: 原告钟某与被告邓某甲、李某素有经济往来,原告向两被告供货,但两被告从2015年3月开始拖欠货款,原告于2015年12月30日与被告邓某甲签订了债务偿还协议书,确认了债务数额为466184元及在2016年3月30日前还清,不能还清按月利率16厘计算利息(每月20日支付利息)。 ...
合同案例
房地产商未约达到交房条件,购房者收房后能否要求其承担合同违约责任?
2022-11-28
[广州房屋买卖合同律师]房地产商未约达到交房条件,购房者收房后能否要求其承担合同违约责任? 广州合同律师,广州天河区专业合同律师基本案情2018年年初,周某某看中HL公司在建的一处楼盘,并与HL公司签订了购房合同,合同中约定了HL公司的交房时间和交房条件——需要取得全部的不动产证书,建筑工程验收合格。到达交房日期后,HL公司并未取得全部不动产证书,未到达约定的交房条件,但是由于房屋主体结构已...
合同案例
以案说法,买卖合同纠纷案中合同交易主体的认定
2022-11-28
[广州合同律师]以案说法,买卖合同纠纷案中合同交易主体的认定 广州合同律师,广州天河区专业合同律师案情简介:一审阶段:广州市某某餐饮有限公司(下称“餐饮公司”)与明华公司签订《合作经营协议》,餐饮公司将其一楼前厅出租给明华公司经营西餐,合作期限3年,自2014年1月1日起至2016年12月31日止。合作期间,由明华公司对西餐厅进行管理。另,《合作经营协议》第十一条约定:餐饮公司同意为明华公司...
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