【最高院典型案例】郑某某诉雷某、刘某某、重庆某文化传播有限公司民间借贷纠纷案

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最高人民法院发布19起合同纠纷典型案例

时效性：    现行有效

发文机关：   最高人民法院

发文日期：   2015年12月04日

施行日期：   2015年12月04日

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“用公开促公正建设核心价值”主题教育活动合同纠纷典型案例

目录

1.重庆某铁物流有限公司诉巫山县某商贸有限责任公司、合江县某贸易有限公司买卖合同纠纷案

2.陈某诉中国某人寿保险股份有限公司某中心支公司人身保险合同纠纷案

3.刘家花诉山东费县某盛源食品有限公司养殖合同纠纷案

4.“新华”商标纠纷案

5.邹某诉张某合同纠纷案

6.王某诉孙某1、孙某2买卖合同纠纷案

7.胡某诉临沂某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案

8.冉某、张某诉重庆某地产有限公司房屋买卖合同纠纷案

9.郑某诉冉某民间借贷纠纷案

10.周某诉重庆某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案

11.王某先等人诉被告重庆市某区工伤保险管理所、第三人重庆某煤矿公司不履行行政给付义务案

12.李某、王某诉陈某某民间借贷纠纷案

13.郑某某诉雷某、刘某某、重庆某文化传播有限公司民间借贷纠纷案

14.李某诉段某民间借贷纠纷案

15.马某诉张某民间借贷纠纷案

16.王磊诉抚顺某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案

17.游某与鸿某公司买卖合同纠纷案

18.黄某楼诉李某民间借贷纠纷案

19.闫某、李某诉北京中国某旅行社有限公司旅游合同纠纷案

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十三、郑某某诉雷某、刘某某、重庆某文化传播有限公司民间借贷纠纷案

（一）　基本案情

2013年7月2日，郑某某、雷某以及重庆某文化传播有限公司三方签订了《个人借款合同》，约定雷某向郑某某借款20万元，雷某以其名下的房产提供抵押担保。2013年7月3日，郑某某通过银行转账的方式向雷某支付了借款20万元。随后，雷某向郑某某提供了其与刘某某共同所有的房产的《房地产权证》复印件。因雷某未按期还款，郑某某诉至法院，主张其对雷某和刘某某共同所有的房产享有优先受偿权。

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（二）　裁判结果

重庆市渝北区人民法院认为，因讼争房产未办理抵押登记，按照物权法的相关规定，抵押权未设立，故对郑某某主张的优先受偿权不予支持。

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（三）　典型意义

民间借贷中，以物权法规定的必须办理抵押登记、质押登记的财产或财产权利作为担保的，应当到相关登记机关办理登记手续。未依法登记的，抵押权、质押权未设立，出借人对担保财产或财产权利不享有优先受偿权。广州合同律师,广州天河区专业合同律师